Проект планировки территории

Проект планировки и межевания территории это разработка и утверждение градостроительной документации — проектов планировки, проектов планировки линейных и площадных объектов, градостроительных планов.

Также мы осуществляем разработку проекта организации застройки для дачных и садовых товариществ.

Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Для более детальной консультации Вы можете обратится к нашим специалистам.

отправить заявку на консультацию

Материалы по обоснованию проекта планировки территории содержат:

  • карту (фрагмент карты) планировочной структуры территорий поселения, городского округа и т.д.
  • результаты инженерных изысканий в объеме, предусмотренном разрабатываемой исполнителем работ программой инженерных изысканий
  • обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства
  • схему организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) и пешеходов
  • схему границ территорий объектов культурного наследия
  • схему границ зон с особыми условиями использования территории
  • обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов регионального значения, объектов местного значения нормативам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов
  • схему, отображающую местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов
  • варианты планировочных и (или) объемно-пространственных решений застройки территории в соответствии с проектом планировки территории 
  • перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
  • перечень мероприятий по охране окружающей среды
  • обоснование очередности планируемого развития территории
  • схему вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории

Стоимости работ определяется исходя из технического задания утвержденного комитетом градостроительства и архитектуры и в соответствии с требованиями заказчика работ.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

  • чертеж или чертежи планировки территории
  • положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории 
  • положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции

Состав и содержание проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В состав проекта планировки территории может включаться проект организации дорожного движения, разрабатываемый в соответствии с требованиями Федерального закона»Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Вы собираетесь покинуть сайт?

ДЛЯ ВАС МЫ ПРИГОТОВИЛИ УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

25% СКИДКА НА УСЛУГИ!