Проект планировки территории
Проект планировки и межевания территории — это разработка и утверждение градостроительной документации (проектов планировки линейных и площадных объектов, градостроительных планов).
Наша компания также разрабатывает проекты организации застройки для дачных и садовых товариществ.
СТОИМОСТЬ: рассчитывается индивидуально в зависимости от сложности проекта
СРОКИ: определяются после анализа технического задания
ДОКУМЕНТЫ: техническое задание, инженерные изыскания
Для получения детальной информации свяжитесь с нашим специалистом, стоимость работ может быть изменена из-за сложности и удаленности объекта.
Подготовка проектов планировки территории осуществляется с целью:
- выделения элементов планировочной структуры,
- установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства,
- определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
Стоимость работ определяется исходя из технического задания, утвержденного комитетом градостроительства и архитектуры, и в соответствии с требованиями заказчика.
Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
- чертеж или чертежи планировки территории;
- положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории;
- положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции.
Состав и содержание проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В состав проекта планировки территории может включаться проект организации дорожного движения, разрабатываемый в соответствии с требованиями Федерального закона «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
- карта (фрагмент карты) планировочной структуры территорий поселения, городского округа и т.д.;
- результаты инженерных изысканий в объеме, предусмотренном разрабатываемой исполнителем работ программой инженерных изысканий;
- обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
- схема организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) и пешеходов;
- схема границ территорий объектов культурного наследия;
- схема границ зон с особыми условиями использования территории;
- обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов регионального значения, объектов местного значения нормативам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов;
- схема, отображающую местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов;
- варианты планировочных и (или) объемно-пространственных решений застройки территории в соответствии с проектом планировки территории;
- перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- перечень мероприятий по охране окружающей среды;
- обоснование очередности планируемого развития территории;
- схема вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории.