Изыскания

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания для строительства и проектирования предоставляют информацию о подземных и наземных характеристиках необходимого участка. В инженерно-геодезические изыскания входит не только топографическая съемка местности, но и сбор сведений о климатических, дорожных, водных и технологических особенностях района проводимых работ.

СТОИМОСТЬ: от 10 000 ₽/га

СРОКИ: до 2-х месяцев

ДОКУМЕНТЫ: техническое задание или градостроительный план земельного участка

отправить заявку на консультацию

Что нужно знать о геодезических изысканиях:

Для выполнения инженерно-геодезических изысканий открывается уведомление о начале работ в контролирующем органе. Для чего у заказчика работ должны иметься основания: правоустанавливающие документы на земельный участок или государственный контракт, или градостроительный план земельного участка. По окончании работ изыскания сдаются в контролирующий орган, а заказчик получает топографический план местности в заявленном масштабе с отчетом о проделанных изысканиях.

Инженерно-геодезические изыскания выполняются на основании технического задания и программы работ, подготовленными инженером-геодезистом.

Чаще всего совместно с инженерно-геодезическими изысканиями выполняются инженерно-геологические, инженерно-экологические и инженерно-гидрометеорологические изыскания, которые вы также можете заказать в нашей компании.

Сколько стоят инженерно-геодезические изыскания?

На формирование цены влияют несколько основных факторов, которые вам необходимо знать для получения точного расчета стоимости работ:

  • местоположение объекта работ;
  • площадь участка работ;
  • характеристики участка работ (поле, лес, населенный пункт, пром-территория)
  • масштаб топографической съемки (1:200, 1:500, 1:2000).

Ответы на вопросы

Почему срок действия геодезических изысканий ограничен?

Геодезические изыскания подчиняются действующим нормативно-правовым актам, которые требуют внесения всех изменений в технический отчет, касающихся проектной документации и сроков работ. В результате, часто требуется корректировка старых отчетов или создание новых. Кроме того, данные, отраженные в отчете, теряют актуальность со временем. Это касается различных результатов геодезических изысканий, таких как схемы коммуникационных систем, данные топографической съемки и физико-географические характеристики строительной площадки и окружающей территории.

Срок действия геодезических изысканий определяется нормативно-правовыми актами, например:

  • Согласно СП 11-105-97, если с момента завершения изысканий до начала проектирования прошло более 2-3 лет, изыскания считаются неактуальными.
  • Согласно СП 11-104-97, инженерно-топографические планы считаются неактуальными через 2 года после их составления.

Следовательно, максимальный срок действия геодезических изысканий составляет 3 года с момента завершения сбора данных. Само время проведения исследований и подготовки документации не ограничено нормативно-правовыми актами и определяется условиями контракта между заказчиком и исполнителем услуги.

Как определить, актуален ли технический отчет на настоящий момент времени?
Если у вас в наличии имеется технический отчет, вы можете ориентироваться на дату, указанную на титульном листе документа. Однако определить, соответствует ли данный отчет текущей дате, иногда бывает сложно из-за различных сроков действия геодезических изысканий для разных видов работ. Чтобы избежать такой ситуации, многие застройщики предпочитают заранее обратиться в специализированную компанию и запросить подтверждение актуальности данных. Анализ отчета и его сравнение с действующими нормативными документами позволяет специалистам определить, актуален ли он на текущий момент.
Что делать в случае истечения срока действия изысканий?

Если срок действия геодезических изысканий истек, необходимо предпринять меры по их актуализации. Вместо полного повторного выполнения всех работ часто достаточно лишь небольшой актуализации отчета. Обычно вносятся изменения лишь в небольшую часть отчета, причем характер этих изменений зависит от типа объекта.

Например, для одиночных построек могут потребоваться изучение архива, визуальное обследование участка, топографическая съемка и другие работы, направленные на обновление данных. После анализа существующих отчетов и особенностей объекта устанавливаются необходимые работы, которые прописываются в договоре между заказчиком и исполнителем услуги. Результатом является обновленный технический отчет, срок действия которого обнуляется и начинается заново, в соответствии с действующими нормами.

Зачем проводятся инженерно-геодезические изыскания?

Инженерно-геодезические изыскания представляют собой исследования местности, направленные на анализ рельефа и других особенностей с целью получения экспертной информации через топографическую съемку. Эта документация послужит основой для выдачи разрешения на строительство объектов или, наоборот, для его запрета, в зависимости от характеристик проекта. Изыскания могут проводиться на разных этапах изменения территорий, включая:

  • Оценку участка перед началом проекта для определения рационального размещения объекта и учета климатических и грунтовых особенностей.
  • Привязку строительных объектов к инженерным системам и оценку их функционирования на сложных ландшафтах во время строительства.
  • Оценку степени износа и прогнозирование дальнейших изменений во время эксплуатации зданий и сооружений.
  • Координацию работ и изучение возможных изменений ландшафта при ликвидации сооружений.

Инженерно-геодезические изыскания выполняются в строгом соответствии с требованиями и правилами, каждое действие специалистов документируется и отображается в официальном отчете для заказчика. Работы могут проводиться как по отдельным исследованиям, так и в комплексе, что обеспечивает наиболее полную информацию.

Какие основные этапы выполнения инженерно-геодезических изысканий?
Инженерно-геодезические изыскания начинаются с открытия уведомления о начале работ в соответствующем контролирующем органе. Заказчик должен предоставить основания для проведения работ, такие как правоустанавливающие документы на участок или государственный контракт, а также градостроительный план. По завершении работ отчет передается в контролирующий орган, а заказчик получает топографический план местности в указанном масштабе вместе с отчетом об изысканиях.
Какова стоимость инженерно-геодезических изысканий?
Стоимость инженерно-геодезических изысканий зависит от нескольких факторов, таких как местоположение объекта, его площадь, характеристики участка (поле, лес, населенный пункт, промышленная территория) и масштаб топографической съемки (например, 1:200, 1:500, 1:2000).
Какие работы включаются в инженерно-геодезические изыскания?
Инженерно-геодезические изыскания включают в себя не только топографическую съемку местности, но и сбор информации о климатических, дорожных, водных и технологических особенностях района, где будут проводиться работы. Они могут включать в себя также работы по привязке объектов к абсолютной системе высот, созданию опорной высотно-плановой сети, вертикальной планировке строительных объектов и многое другое, в зависимости от типа и целей проекта.

Схема работы

Инженерно-геодезические изыскания
Инженерно-геодезические изыскания
Инженерно-геодезические изыскания
Инженерно-геодезические изыскания
Инженерно-геодезические изыскания

Калькулятор расчета стоимости

Расстояние от СПб
выберите расстояние
до 100 км
более 100 км.
Кол-во участков
выберите кол-во участков
1 шт.
от 2шт.
от 4шт.

Стоимость 1-го участка

0 ₽

Отзывы

Екатерина

Все понравилось. Заплатила и забыла. Все сделали прекрасно!

Константин Г.

Блестяще ! Регистрация двух саодовых домов и общий план участка . Быстро. На все вопросы доброжелательный и грамотный ответ . Приятно общаться . Добросовестное отношение к делу , что нынче встречается нечасто . Умеренная стоимость работ.

Елена Суслова

Обратилась в Геослав. Нужно было сделать межевание двух участков в Лен. обл. с последующим объединением в один. Сделали всё быстро и профессионально, цены, по сравнению с другими фирмами, очень доступные. Осталась очень довольна.

Рустам Гафуров

Всем доброго дня, хочу поделиться с вами друзья, хорошей новостью, пришло время делать межевание на своем дачном участке, и обратился в эту компанию "Мир Кадастры" и признаюсь вам честно не сколько ни пожалел, Во 1 дружный приветлевый коллектив, относяться как своему родному, все помогут, раскажут , документы собирают быстро и качественно, короче говоря мой вам совет если обратитесь к ним Мир кадастру, вы не пожалеете, всем удачи и успехов

Вячеслав Т.

Обращался в компанию по межеванию участка. Документы в МФЦ приняли с первого раза. Замерщик приехал на замеры вовремя, всё перемерял идеально. За срочность никто ничего не вымогал (есть с чем сравнить). Спасибо за профессиональную добросовестную работу, могу смело рекомендовать.

Мария Х.

Обратилась в компанию для оформления жилого дома в СНТ. Сотрудники подробно и квалифицированно проконсультировали . Кадастровый инженер сделал замеры. Документы подготовили оперативно. Росреестр принял с первого раза без замечаний.

Элла С.

Спасибо за межевание наших двух участков в Лен.области. Практически все вопросы порешали дистанционно. Очень было удобно. Один участок после межевания нам сразу зарегистрировали, со вторым подготовили доп.пакет документов и тоже всё получилось. Спасибо, очень довольны результатом

Георгий В.

Заказывал топографическую съемку участков в СНТ. Сделали все быстро и грамотно. Перед тем, как обратиться в "Геослав", промониторил рынок аналогичных услуг - у них самые привлекательные расценки, но, как выяснилось, не в ущерб качеству. Однозначно рекомендую.

Алексей Ч.

Заказывал межевание участка в ЛО. Сделали отлично, возникающие проблемы решали сами. И это в условиях карантина. Результатом остался крайне доволен. Цена была самая оптимальная. Директор фирмы всегда был на связи и предоставлял статус исполнения заказа. При возникновении вопросов всегда предлагал разные решения.

Евгений К.

Заказывал вынос межевых знаков по долям на участке общей долевой собственности. Остался полностью доволен результатом, все возникающие по ходу вопросы оперативно решались на месте. Цены адекватные.

Алла Н.

Качественно и по минимальной цене выполнили кадастровые работы по постановке на учет садового дома. Сделали работу в кратчайшие сроки, дистанционно, не пришлось ездить в офис. Большое спасибо!

+7 (812) 989-53-53
Telegram WhatsApp