Кадастровые работы

Проект планировки территории

Проект планировки территории

Проект планировки территории (ППТ) — это важный градостроительный документ, который определяет параметры и условия использования земельных участков, а также размещение объектов капитального строительства. Данный проект разрабатывается в целях обеспечения сбалансированного и рационального использования территории с учетом интересов всех заинтересованных сторон: государства, муниципалитетов, частных лиц и организаций.

СТОИМОСТЬ: от рассчитывается индивидуально в зависимости от сложности проекта рассчитывается индивидуально в зависимости от сложности проекта

СРОКИ: определяются после анализа технического задания

ДОКУМЕНТЫ: техническое задание, инженерные изыскания

отправить заявку на консультацию

Основные задачи проекта планировки территории

  • Определение функционального зонирования

Проект четко устанавливает границы различных функциональных зон, таких как жилая застройка, общественные и деловые зоны, территории для размещения производственных объектов и другие. Это позволяет избежать конфликта интересов и обеспечить комфортное проживание и работу населения.

  • Размещение объектов инфраструктуры

В проекте планировки указываются места для строительства дорог, инженерных коммуникаций, объектов социальной инфраструктуры (школ, детских садов, больниц), а также зеленых зон и парков.

  • Регулирование плотности застройки

ППТ задает параметры высоты зданий, плотности застройки, отступов от границ участков и другие характеристики, обеспечивая гармоничное развитие территории.

  • Обеспечение учета градостроительных и экологических требований

Проект планировки разрабатывается с учетом требований экологической безопасности, наличия историко-культурных объектов и особенностей рельефа местности.

Кому необходим проект планировки территории?

  • Органам государственной власти и местного самоуправления

Для создания планов развития населенных пунктов и обеспечения их гармоничного и устойчивого развития.

  • Девелоперам и строительным компаниям

Для получения разрешений на строительство и разработки проектов застройки территорий.

  • Собственникам крупных земельных участков

Для эффективного использования земли и увеличения ее рыночной стоимости путем разработки и реализации инвестиционных проектов.

Процесс разработки проекта планировки территории включает следующие этапы:

  • Сбор исходных данных

Анализируются существующие документы, такие как Генеральный план, сведения о кадастровом учете, а также данные о состоянии инженерных сетей и коммуникаций.

  • Проведение изысканий

Включает инженерно-геодезические, геологические и экологические исследования, необходимые для учета всех особенностей территории.

  • Разработка проектной документации

На этом этапе создается графическая и текстовая часть проекта, которая включает схемы размещения объектов, зонирования и планируемых изменений в структуре территории.

  • Согласование и утверждение

Готовый проект планировки проходит согласование в соответствующих органах власти и утверждается в установленном законодательством порядке.

Почему стоит обратиться в компанию «Геослав»?

Компания «Геослав» в Санкт-Петербурге предлагает полный комплекс услуг по разработке проектов планировки территории. Наши специалисты имеют богатый опыт в сфере градостроительства и обеспечивают высокое качество выполнения работ на каждом этапе. Мы готовы предоставить индивидуальный подход к каждому клиенту и гарантируем, что ваш проект будет выполнен в соответствии с действующими нормативами и законодательными требованиями.

Свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваш проект и получить квалифицированную помощь в разработке проектной документации. Обращаясь в «Геослав», вы получаете надежного партнера, способного реализовать любые задачи в области градостроительства и кадастровых работ.

  • карта (фрагмент карты) планировочной структуры территорий поселения, городского округа и т.д.;
  • результаты инженерных изысканий в объеме, предусмотренном разрабатываемой исполнителем работ программой инженерных изысканий;
  • обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
  • схема организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) и пешеходов;
  • схема границ территорий объектов культурного наследия;
  • схема границ зон с особыми условиями использования территории;
  • обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов регионального значения, объектов местного значения нормативам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов;
  • схема, отображающую местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов;
  • варианты планировочных и (или) объемно-пространственных решений застройки территории в соответствии с проектом планировки территории;
  • перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
  • перечень мероприятий по охране окружающей среды;
  • обоснование очередности планируемого развития территории;
  • схема вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории.

Калькулятор расчета стоимости

Расстояние от СПб
выберите расстояние
до 100 км
более 100 км.
Кол-во участков
выберите кол-во участков
1 шт.
от 2шт.
от 4шт.

Стоимость 1-го участка

0 ₽

Отзывы

Екатерина

Все понравилось. Заплатила и забыла. Все сделали прекрасно!

Константин Г.

Блестяще ! Регистрация двух саодовых домов и общий план участка . Быстро. На все вопросы доброжелательный и грамотный ответ . Приятно общаться . Добросовестное отношение к делу , что нынче встречается нечасто . Умеренная стоимость работ.

Елена Суслова

Обратилась в Геослав. Нужно было сделать межевание двух участков в Лен. обл. с последующим объединением в один. Сделали всё быстро и профессионально, цены, по сравнению с другими фирмами, очень доступные. Осталась очень довольна.

Рустам Гафуров

Всем доброго дня, хочу поделиться с вами друзья, хорошей новостью, пришло время делать межевание на своем дачном участке, и обратился в эту компанию "Мир Кадастры" и признаюсь вам честно не сколько ни пожалел, Во 1 дружный приветлевый коллектив, относяться как своему родному, все помогут, раскажут , документы собирают быстро и качественно, короче говоря мой вам совет если обратитесь к ним Мир кадастру, вы не пожалеете, всем удачи и успехов

Вячеслав Т.

Обращался в компанию по межеванию участка. Документы в МФЦ приняли с первого раза. Замерщик приехал на замеры вовремя, всё перемерял идеально. За срочность никто ничего не вымогал (есть с чем сравнить). Спасибо за профессиональную добросовестную работу, могу смело рекомендовать.

Мария Х.

Обратилась в компанию для оформления жилого дома в СНТ. Сотрудники подробно и квалифицированно проконсультировали . Кадастровый инженер сделал замеры. Документы подготовили оперативно. Росреестр принял с первого раза без замечаний.

Элла С.

Спасибо за межевание наших двух участков в Лен.области. Практически все вопросы порешали дистанционно. Очень было удобно. Один участок после межевания нам сразу зарегистрировали, со вторым подготовили доп.пакет документов и тоже всё получилось. Спасибо, очень довольны результатом

Георгий В.

Заказывал топографическую съемку участков в СНТ. Сделали все быстро и грамотно. Перед тем, как обратиться в "Геослав", промониторил рынок аналогичных услуг - у них самые привлекательные расценки, но, как выяснилось, не в ущерб качеству. Однозначно рекомендую.

Алексей Ч.

Заказывал межевание участка в ЛО. Сделали отлично, возникающие проблемы решали сами. И это в условиях карантина. Результатом остался крайне доволен. Цена была самая оптимальная. Директор фирмы всегда был на связи и предоставлял статус исполнения заказа. При возникновении вопросов всегда предлагал разные решения.

Евгений К.

Заказывал вынос межевых знаков по долям на участке общей долевой собственности. Остался полностью доволен результатом, все возникающие по ходу вопросы оперативно решались на месте. Цены адекватные.

Алла Н.

Качественно и по минимальной цене выполнили кадастровые работы по постановке на учет садового дома. Сделали работу в кратчайшие сроки, дистанционно, не пришлось ездить в офис. Большое спасибо!

+7 (812) 989-53-53
Telegram WhatsApp